Name: Продается помещение свободного назначения, 157,9 м²
Brand: Циан
SKU: 330115571
Price: 13990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 157,9 м²

Недвижимость в БронницахКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в БронницахНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеЦентральная улица

Обновлено: 19 май, 14:10

Площадь157,9 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2175461. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ В ПОДМОСКОВЬЕ! ДОХОДНОСТЬ 12,5% ГОДОВЫХ, ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ "Покупаешь здание — получаешь стабильную прибыль!" Продаётся отдельно стоящее здание с действующим арендным бизнесом в Бронницах. Не нужно искать арендаторов, бояться простоев или заниматься управлением — ваш доход уже работает без вашего участия. Адрес объекта: Одна из центральных улиц города, высокая пешеходная и автомобильная проходимость, коммерческая зона. ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ — ТОП УРОВНЯ Здание полностью заполнено тремя мощными федеральными арендаторами: "Бристоль" — одна из крупнейших федеральных сетей магазинов у дома (более 3500 точек в РФ). Надёжный плательщик с долгосрочным договором аренды. ПВЗ "Озон" — лидер российской e-commerce. Стабильный денежный поток за счёт высокой оборачиваемости и трафика. ПВЗ "Вайлдберрис" — крупнейший маркетплейс России. Гарантирует постоянный поток клиентов и предсказуемые арендные платежи. Почему это выгодно: вы получаете не просто стены, а трёх надёжных арендаторов с безупречной деловой репутацией, которые сами заботятся о сохранности помещения, оплачивают коммунальные услуги и генерируют стабильный доход 24/7. Это минимальные риски и максимальный комфорт для инвестора. (Более подробную информацию о ставках аренды и условиях можно получить по запросу) На фоне среднерыночной доходности коммерческой недвижимости в Подмосковье в 812%, наш объект предлагает доходность на верхней границе рынка с максимальной степенью надёжности. ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ПОМИМО ТЕКУЩЕЙ АРЕНДЫ) Универсальные характеристики здания с газом, мощностью 30кВт, высокой площадью потолков и свободной планировкой позволяют использовать его под широкий спектр задач: Производство и склад: лёгкая промышленность, пищевое производство, крупноузловая сборка, складской комплекс класса В. Торговля и услуги: розничный магазин любой направленности, фитнес-студия, медицинский центр, стоматология, частный детский сад. ИТ и высокие технологии: дата-центр, серверная, ИТ-компании. Общепит и автосервис: кафе, столовая, автомастерская, шиномонтаж (есть подъездные пути и парковка). Управленческая деятельность: административный или офисный центр. Этот лот — идеальное вложение для: Частный инвестор "Пассивный доход" — покупка доходного бизнеса под управляющей компанией, не требующего личного участия. Стратегический инвестор Долгосрочное вложение с ростом капитализации актива вместе с развитием Бронниц. Предприниматель Возможность либо получать стабильную арендную плату, либо занять площадь под собственный бизнес по истечении договоров аренды. Пенсионный фонд / семейный капитал Надёжный способ сохранения и приумножения средств с предсказуемой доходностью выше банковских вкладов. Мы на связи 24/7 — ответим на любые вопросы. Оперативный показ в удобное для вас время. Запишитесь на просмотр сейчас — напишите в чат, и мы подберём 3 варианта под ваш бюджет.