Помещение свободного назначения, 24 м²
Обновлено: вчера, 11:34
Продается помещение свободного назначения, 24 м²
- Новорязанское шоссе44 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе42 км от МКАД
Площадь24 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса нежилое помещение с земельным участком после капитального ремонта
Основные характеристики
- Площадь помещения 22 м²
- Площадь земельного участка 23 м²
Состояние и оснащение
- Прочный пол с бетонной стяжкой
- Утепление и качественное современное освещение
- Полностью обновленная электрика
- Объект готов к немедленной эксплуатации и сдаче в аренду
Удобное расположение
- Всего 50 м от центральной дороги, удобный подъезд для транспорта
- В 10 м от терминала СДЭК привлекательный логистический трафик
- В шаговой доступности популярные точки Вкусно и точка, KFC, торговый центр и развитая инфраструктура
Условия аренды
- Действующий договор аренды сроком 11 месяцев с возможностью продления
- Ежемесячная арендная плата 15 000 ₽
- С высокой доходностью до 18 % годовых и окупаемостью примерно за 5 лет (когда обычный срок окупаемости коммерции в отдельных случаях доходят до 20 лет)
Правовой статус
- Собственность на помещение и земельный участок без обременений
- Прямая продажа, полная сумма в договоре купли-продажи
- Оплата наличными или безналом, без НДС, полная сумма в ДКП.
Дополнительные преимущества
- Официальная возможность надстройки второго этажа для увеличения площади и доходности
- Земельный участок с более чем 20 видами разрешённого использования (подробности на фото)
Звоните сейчас для оперативного показа и подробной консультации! Отличная возможность инвестировать в стабильный и перспективный арендный бизнес. Успейте стать обладателем помещения с земельным участком в собственности с максимальной доходность! Осталось 2 помещения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь24 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
Риелтор
ID 58905493
Документы проверены
1 000 000 ₽
13 142 $
11 274 €
Цена за метр41 667 ₽
НалогУСН
Риелтор
ID 58905493
Документы проверены