Свободное назначение, 4 100 м²

Продается торгово-складского комплекс 4100 м, на земельном участке 1,7286 га (50:62:0040103:14). Основные виды разрешенного использования: многофункциональные комплексы и центры, общественно --деловые, торгово-развлекательные, торгово-офисные, офисно - деловые, универсальные, спортивно - зрелищные, иные .Комплекс находится в 40 км от МКАД по Новорязанскому шоссе , в 50м от автодороги А107 (Малая Бетонка). Близко расположены развязки и развороты, позволяющие удобно съезжать и выезжать в сторону Москвы, области и в обе стороны А107 На сегодняшний день к комплексу подведены все необходимые коммуникации и заключены договора со всеми ресурсо-снабжающими и обслуживающими организациями:- электроэнергия 630 кВт- водоснабжение городские сети- канализация - городские сети- теплоснабжение - ИТП Технические характеристики склада-магазина Общая площадь склада-магазина составляет 4 087.5 кв.м, из них 170м2отведено под АБК.- Высота потолков в складском помещении - 12 м.- Беспылевые полы с нагрузкой 5 тонн на 1 кв.м.- Температурный режим не ниже +10*С в любое время года.- Система приточно-вытяжной вентиляции.- Охранная и пожарная сигнализация.- Охраняемая территория с системой видеонаблюдения.- Асфальтированная прилегающая территория 4832,1 На первом этаже предусмотрены:- торгово складское помещение с двумя входами с главного и торцевого фасада здания;- зона экспедиции с непосредственным доступом к складским помещениям;- помещение сортировочной, связанное с торговым и складскими помещениями;- служебные помещения, помещения персонала;- санузлы для посетителей и продавцов, универсальный санузел с возможностью посещения маломобильными группами населения, комната уборочного инвентаря;- помещения электрощитовой, водомерного узла, котельной. На антресоли в торцевой части здания располагается офисное помещение с санузлом