Коммерческая земля, 7 га
Обновлено: сегодня, 12:56
Сдается коммерческая земля, 7 га
- Новорязанское шоссе41 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе39 км от МКАД
Участок в аренду!
Площадь участка7 га
Собственник земельного участка (7га) в Бронницах сдаст в аренду.
Участок на первой линии Новорязанского шоссе.
Площадь - 70 060 м².
К/н - 50:62:0020302:671.
Удобная траснпортная доступность - пересечение трасс М5 Урал и А-107 Малое бетонное кольцо.
Самостоятельный прямой съезд с Новорязанского шоссе (полосы торможения и разгона сделаны).
Участок ровный, правильной прямоугольной формы, отсыпан асфальтовой крошкой, огорожен.
Входит в территориальную зону О1 - Многофункциональная общественно-деловая.
ВРИ - 35 видов.
Основные разрешённые виды разрешённого использования (ВРИ) - 22 вида, а именно:
Хранение автотранспорта;
Деловое управление;
Объекты торговли (торговые
центры, торгово-
развлекательные центры
(комплексы);
Рынки;
Магазины;
Общественное питание;
Развлекательные мероприятия;
Объекты дорожного сервиса;
Заправка транспортных средств;
Обеспечение дорожного отдыха;
Автомобильные мойки;
Ремонт автомобилей;
Стоянка транспортных средств;
Автомобильный транспорт;
Размещение гаражей для
собственных нужд;
Коммунальное обслуживание;
Оказание услуг связи;
Общежития Бытовое обслуживание;
Выставочно-ярмарочная
деятельность;
Банковская и страховая
деятельность;
Спорт;
Связь.
На ноябрь 2025 года идёт строительство прямых съезда-выезда с ФАД М-5 Урал. Окончание строительства - конец 2025 года.
Электричество - получено ТУ на 650 кВт.
Установка ТП - 1 квартал 2026 г.
РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА:
Выгодная локация
Московская область, го Бронницы - первая линия
на пересечении ФАД М5 "Урал" с А-107 "Московским малым кольцом".
Удобная транспортная доступность:
Прямые съезд/выезд Новорязанское шоссе (полосы торможения и разгона).
МКАД - 42 км (30 мин);
ЦКАД - 9 км (8 мин);
ФАД "ЮЛА" - 30 км (25 мин);
Аэропорт "Домодедово" - 38 км (45 мин);
Аэропорт "Жуковский" - 25 км (20 мин);
Автовокзал "Бронницы" - 3 км (можно добраться автобусами рейсами 4; 30; 63 и 64);
Железнодорожная станция Бронницы - 15 км (20 мин)
От метро Выхино регулярно курсируют автобусы (403 и 402).
В 10 км (8 мин.) по Новорязанскому шоссе расположен складской комплекс логопарк Софьино (формат - big box) общей площадью: 826 000 м² (Widberries, Яндекс, OZON, Lamoda, Х5 Group, BOSCH, SIEMENS и т.д.)
Численность населения в радиусе 15-20 км - 300 000 чел.
Общая площадь участка - 7 га, возможно выделение от 1 га (условия обсуждаются).
Арендная ставка - 100₽/1м² в месяц (в том числе НДС-5%).
Владимир.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 78199413
7 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
89 482 $/мес.
77 076 €/мес.
Цена за гектар12 000 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 78199413