Дача в Раменском районе, деревня Донино, СНТ Ивушка, участок 17А. 30 км от Москвы по Егорьевскому шоссе, 500 м. от трассы, место тихое. Рядом с воротами СНТ остановка, 15 минут пешком до ж/д станции, вся инфраструктура в деревне и Раменском, доставка продуктов, в том числе из Москвы. По СНТ проходит газовая труба, можно подключиться (в доме есть разводка и батареи). Участок: 5,3 сотки, прямоугольной формы, высокий, сухой, одна сторона выходит в лес. Есть парковка на три машины и одно место перед воротами. Забор и ворота — крепкие, добротные. Территория благоустроена: плиточная площадка перед домом, дорожки, теплица, сарай, мастерская, летний туалет. Дом каркасный, 83 кв. м, два этажа, на глубоком ленточном фундаменте. Утеплён капитально: стены, пол, крыша (15 см утеплителя), железная дверь, везде окна Rehau с маскитными сетками и ограничителями. Кровля из металлочерепицы, утепленная, снегозадержатели, водостоки, подсветка, видеонаблюдение. Два выхода из дома парадный и в сад. Первый этаж дома: гостиная 25 кв. м, потолки 3 м. Сердце дома — высокая голландская печь (авторская работа) на мощном фундаменте, три зольника, огнеупорное стекло для обзора огня. Внутри встроен котёл (дрова + электричество), от которого идёт разводка батарей с антифризом по всему дому. Дом зимой тёплый даже при -25С. Из гостиной поднимается на второй этаж добротная красивая деревянная лестница с балясинами под лаком, на втором этаже тёплая комната 16 кв. м., очень уютная под спальню или детскую. Переход теплый 6 кв. м, от него комната 9 кв. м со спортивной стенкой, большой новой ванной, стиральной машиной, утепленным полом, окном и дверью в сад. Кухня "тёплая", с системой хранения, столешницей, шкафами, газовым баллоном, посудомойкой, стиральной машиной, диваном и маленькой печкой-буржуйкой для уюта. Кладовая — с окном, стеллажами, двумя холодильниками. Санузел — душевая кабина, раковина, туалет, канализация утеплена на зиму. Веранда 5 м на 2,5 м, утеплённая, очень светлая. Остекление — Rehau, москитные сетки, ограничители. Внутри столешница, шкафы, раковина, обогреватель — можно использовать круглый год. Водоснабжение: летом — центральная вода по СНТ (отличная питьевая, с апреля по октябрь). Зимой — переключаете систему на свой колодец, который на участке. Всё продумано. Сад и растения: участок компактный, но очень плодоносящий: яблоня, сливы, боярышник, лещина, сортовой шиповник, два плодоносящих виноградника сорта "Изабелла", смородина (красная, чёрная, белая), жимолость, крыжовник, калина, ежевика двух бесшипных сортов, малина, сортовая сирень, черноплодка, клубничные клумбы, "аптекарский огород", теплица на фундаменте. Инфраструктура СНТ: посёлок старый, обжитый, круглогодичный. Зимой чистят снег, автоматические центральные ворота, видеонаблюдение, сторож. На территории — большой пруд и рыболовное общество. Есть где гулять и кататься на велосипеде. Документы готовы к сделке.Один собственник. Это не просто дача, а полноценный зимний дом со всеми коммуникациями
