Добрый день. Хотим купить дом с участком. У продавца (жена) чуть больше года назад умер муж, дети совершеннолетние. Участок приобретался в браке и дом строили в браке, никаких брачных договоров-контрактов нет. Заказали свежие выписки из ЕГРН, в выписках один владелец - продавец, арестов и обременений нет. Но продавец не оформила наследство и оформлять не хочет, объясняя это тем, что дети не подавали заявления о выделении долей в наследуемом имуществе, а по документам дом с участком и так оформлены на неё и незачем тратить лишние деньги и время на оформление наследства. Вот и боязно - а что если муж оставил завещание на свою долю или кто-то из наследников оформил свидетельство о праве на наследство своей доли, но пока не торопится оформлять собственность в ЕГРН, а продавец, зная это, старается побыстрее продать дом. Отсюда вопрос: если оформлять сделку у того же нотариуса, который открывал наследственное дело - это будет гарантией защиты от возможных махинаций с наследством или риск слишком велик и не стоит связываться? Да, ещё продавец утверждает, что при подаче документов в МФЦ вместо согласия супруга на продажу достаточно приложить копию свидетельства о смерти и Росреестр сделку зарегистрирует без ограничений.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
Покупка дома с неоформленным наследством
11 июня 2021・Вся Россия 11 758 0
2021-06-11T08:05:37.587000+00:00
Могут подойти
160 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 101 м², этаж 10
Аминьевская
14 мин.
ЖК "Вестердам", Аминьевское шоссе, 4Дк2, Москва
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 14
Аминьевская
7 мин.
ЖК "Мичурино", улица Лобачевского, 45, Москва
100 000 ₽/мес.
2-комн.апарт., 50 м², этаж 11
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 35 м², этаж 13
Аминьевская
14 мин.
ЖК "Level Мичуринский", к5, Левел Мичуринский ЖК, Москва
14 250 000 ₽
2-комн.кв., 49 м², этаж 21
Очаково
2 мин.
ЖК "Новое Очаково", к1.2, Новое Очаково ЖК, Москва
Советы 0