Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Виктория Иванченко
Документы агента проверены
О себе
Работаю в сфере недвижимости более 20 лет. Имею удостоверение государственного образца о повышении квалификации: "эксперт по недвижимости", удостоверения о повышении квалификации государственного образца "Юрист по недвижимости". Прошла обучение по предпродажно...Развернуть
Специализация
Продажа недвижимости: жилая, загородная, Аренда недвижимости: жилая, загородная, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: страхование, консультации, дизайн интерьера
Регион работы
Московская область, Москва
Агентство
Частный маклер
Контакты
+7 923 835-XX-XX Показать
Отзывы о специалисте
4,4
4.4285714285714297 отзывов
ID:11095104

В первые в жизни сталкиваемся с подобным подходом, хотели выйти на сделку, но риелтор занимается самодурством, мало того, что Вас заставят рассказать всю свою жизнь начиная со школы, подробностями личной жизни, когда и при каких обстоятельствах вышли замуж, родили детей, сколько Вы зарабатываете, и тд. Бонусом Вам, расскажут, что быть ИП это не надежно и посветят, где нужно работать, что бы иметь приличную пенсию, и даже окунут в институт семьи, финансовые обязанности супругов 😄 Для подписания договора, Вам необходимо будет явится в составе всей семьи, включая кошек и собак, если такие имеются, с указанием клички животного 😂 Составление договора - это отдельный вид исскуства. Имейте ввиду, что в понимание риелтора, долгосрочная аренда, это уже месяц, и Вам дико посчастливится, если с Вами составят договор на более длительный срок, с учётом комиссии за работу риелтора, в 50%-34000₽, что данный специалист делает за эти деньги, не известно никому, знатно получилось только «сделать голову». В договоре во всём и всегда прав собственник, а Вы будете никто, и не важно, как Вы будете исполнять свои обязательства, Вы всё равно за всё будете платить с залога за квартиру. И да, готовьтесь, что через 6 месяцев собственник жилья, поднимет Вам арендую плату до 15%, в данном случае 10200₽, снова риелтор работает на интересы одной стороны, хотя комиссию за его «работу» платите Вы. И бинго, по договору, если Вы вдруг задержите оплату, то наймодатель, без предупреждения, по истечению 5 дней, поменяет замок, что является, нарушением права на жилище: Статья 25 Конституции РФ и статья 3 ЖК РФ гарантируют неприкосновенность жилища. Порядок выселения: По закону (ст. 687 ГК РФ), если жилец не платит, собственник имеет право расторгнуть договор, но исключительно через суд. Самовольная смена замков и удержание вещей квалифицируются УК РФ как «Самоуправство» (ст. 330 УК РФ). P. S. Поберегите свою семью, время и нервную систему, и никогда не связывайтесь с такими “специалистами”.

Иванченко Виктория

Здравствуйте! Спасибо за обратную связь. В период вашего обращения я находилась в отпуске, сделку вел мой коллега, но я детально ознакомилась с ситуацией. Давайте разберем всё по полочкам: 1. Проверка документов и питомцы. Вы выбрали дорогую, отлично упакованную квартиру. Собственник имеет право знать, кому доверяет имущество. В объявлении было четко указано: «без животных». Кроме того, в процессе проверки выяснилось, что у супруга уже год нет никакой регистрации в РФ (ни постоянной, ни временной). Логично, что это вызвало дополнительные вопросы. 2. Повышение цены. Пункт о возможности пересмотра аренды через полгода - стандартная страховка на рынке. Повышать плату никто не собирался, и после обсуждения с вами этот пункт был полностью удален из договора. Мы пошли вам на встречу. 3. Строгость договора. Вы абсолютно правильно цитируете законы о судах. Но именно потому, что выселение по суду из-за неуплаты может тянуться годами (особенно когда в семье есть ребенок), договор составляется максимально строго. Это защита собственника от рисков и потери денег. Для добросовестных жильцов эти пункты не представляют никакой угрозы. К сожалению, процесс согласования с вашей стороны сильно затянулся, вы долго тянули время, а в итоге обвинили риелтора, который просто профессионально защищал интересы владельца. Желаем вашей семье и вашим питомцам успешных поисков и лояльного арендодателя, условия которого вам полностью подойдут.

Иванченко Виктория

Здравствуйте! Спасибо за обратную связь. В период вашего обращения я находилась в отпуске, сделку вел мой коллега, но я детально ознакомилась с ситуацией. Давайте разберем всё по полочкам: 1. Проверка документов и питомцы. Вы выбрали дорогую, отлично упакованную квартиру. Собственник имеет право знать, кому доверяет имущество. В объявлении было четко указано: «без животных». Кроме того, в процессе проверки выяснилось, что у супруга уже год нет никакой регистрации в РФ (ни постоянной, ни временной). Логично, что это вызвало дополнительные вопросы. 2. Повышение цены. Пункт о возможности пересмотра аренды через полгода - стандартная страховка на рынке. Повышать плату никто не собирался, и после обсуждения с вами этот пункт был полностью удален из договора. Мы пошли вам на встречу. 3. Строгость договора. Вы абсолютно правильно цитируете законы о судах. Но именно потому, что выселение по суду из-за неуплаты может тянуться годами (особенно когда в семье есть ребенок), договор составляется максимально строго. Это защита собственника от рисков и потери денег. Для добросовестных жильцов эти пункты не представляют никакой угрозы. К сожалению, процесс согласования с вашей стороны сильно затянулся, вы долго тянули время, а в итоге обвинили риелтора, который просто профессионально защищал интересы владельца. Желаем вашей семье и вашим питомцам успешных поисков и лояльного арендодателя, условия которого вам полностью подойдут.

ID:123766912

Виктория замечательный специалист и еще просто замечательный человек! Нам очень повезло встретить Викторию на своем пути, Виктория помогла нам продать квартиру в кратчайшие сроки, а именно за 2,5 мес. Использовав новые методы хоумстейджинга, преобразила нашу квартиру, сделав из нее просто конфетку! Очень рекомендую Викторию! Буду советовать своим знакомым и друзьям!

Иванченко Виктория

Спасибо большое, за хорошие слова, мне было тоже комфортно и приятно с Вами сотрудничать.

ID:96665269

Виктория специалист своего дела! Очень рады что при покупке квартиры мы её встретили. Очень быстро вышли на сделку, хоть она и представляла сторону продавца проконсультировала и помогла составить ДКП. Общение с ней принесло много положительных эмоций. С уверенностью обращайтесь к ней за помощь в продаже и покупке, вы точно не прогадаете!

Иванченко Виктория

Спасибо за теплые слова! Мне тоже было приятно с вами сотрудничать!

ID:97638365

Виктория! С праздником Вас. С днём Риэлтора!! Хочу Вам выразить огромную благодарность! Мы с Вами провели прекрасное время. Сделали очень много хороших дел. СПАСИБО🙏 огромное. Я восхищаюсь Вашим профессионализмом и надёжностью. Спасибо судьбе, что свела с Вами💋🥰🥰🥰🥰🙏🙏🙏🙏🙏🙏

Иванчеко Виктория

Очень приятно читать такие слова!!! Мне было приятно с Вами сотрудничать!!!! Вы очень пунктуальный и ответственный. Счастья Вам!!!

ID:110610553

Обращались к Виктории, чтобы сдать квартиру в аренду. Все было сделано очень быстро, четко и профессионально. Жильцы нашлись меньше чем за сутки! Виктория, благодарю вас за сотрудничество! Только положительные эмоции! Буду вас рекомендовать знакомым.

Иванчеко Виктория

Спасибо за добрые слова!!! Мне было тоже приятно с Вами сотрудничать.

ID:108343774

Хочу поблагодарить Викторию за работу по продаже моей квартиры! В мае 2023 обратилась к Виктории за помощью, продать мою квартиру. Виктория оперативно организовала профессиональную фотосъемку, сразу же разместила объявление на всех сайтах, грамотно описала район и достопримечательности района где располагалась квартира. Результат не заставил себя ждать, через неделю нашлись покупатели))) после чего было полное сопровождение по всем структурам, профессионально составленн договор купли-продажи. Я еще раз благодарю Вас за профессионализм! Очень РЕКОМЕНДУЮ Викторию , сотрудничать было приятно!

ID:89379923

Добрый день, Виктория! Хочу вас сказать огромное спасибо! Продажа квартиры прошла замечательно, у Вас все понятно, прозрачно и уверенно! Вы не дергали меня по пустякам, что очень важно в нашу загруженность! Спасибо вам большое. Как специалиста РЕКОМЕНДУЮ!!!